AUDIT ÉNERGÉTIQUE
AUDIT ÉNERGÉTIQUE
Notre équipe d’experts en génie climatique et d’ingénieurs thermiciens réalise des audits énergétiques dans divers domaines, tels que les bâtiments tertiaires, les copropriétés et les maisons individuelles. Nous évaluons la consommation d’énergie actuelle de votre bâtiment et identifions les opportunités d’amélioration. Nos audits comprennent une liste exhaustive et hiérarchisée de mesures d’amélioration, ainsi que des calculs détaillés et des recommandations adaptées à votre situation.
L’équipe de Nexum Ingénierie, spécialisée dans les missions d’audit énergétique, possède des compétences et utilise des outils et méthodes avancés pour garantir des résultats de qualité. Ils s’appuient notamment sur la thermographie et la Simulation Thermique Dynamique (STD).
En ce qui concerne le décret tertiaire, l’équipe de Nexum Ingénierie est en mesure d’effectuer des audits énergétiques pour les bâtiments du secteur tertiaire, en accord avec les objectifs fixés par le décret. L’objectif principal de ce décret est de réduire la consommation énergétique finale des bâtiments tertiaires français d’au moins – 40 % des 2030, – 50 % en 2040 et – 60 % en 2050 par rapport à une année de référence comprise entre 2010 et 2019.
- NOS ÉTAPES
- APPLICATION
Relevés sur site :
- Composition des parois, types de menuiseries, systèmes.
- Inspection détaillée du bâtiment.
- Prises de mesures et relevés précis.
Analyse documentaire :
- Analyse des factures énergétiques.
- Analyse des contrats d'exploitation et des abonnements énergétiques.
- Modélisation du bâtiment sur une maquette informatique par un ingénieur.
Analyse et traitement des données recueillies :
- Examens des consommations d'énergie réelles.
- Études énergétiques (étude thermique, simulation thermique dynamique).
Préconisations et programmes d'améliorations :
- Identification des pistes d'amélioration.
- Définition d'un plan pluriannuel de travaux adapté.
- Prise en compte de l'impact sur le confort, les gains énergétiques, environnementaux et financiers.
Coordination et synthèse, préparation du rapport final :
- Présentation d'un rapport préliminaire avec les principales constatations et recommandations.
- Préparation d'un rapport final détaillé comprenant les résultats complets de l'audit, les préconisations, les programmes d'améliorations et la description des travaux, des matériaux et des équipements recommandés.
Champ d'application de l'audit énergétique (CCH : L.126-28-1 / décret du 4.5.22 : art. 5) :
Concerne les maisons individuelles ou les immeubles non soumis au statut de la copropriété.
S'applique aux bâtiments appartenant aux classes énergétiques D, E, F ou G (au sens du CCH : L.173-1-1).
Obligatoire lors de la mise en vente de tout ou partie de ces bâtiments.
Le calendrier d'application de cette obligation est précisé par décret pour la France métropolitaine (décret du 4.5.22, modifié par décret du 9.8.22).
Les logements soumis à l'obligation sont ceux faisant l'objet d'une promesse de vente (CC : art. 1589) ou, à défaut, d'un acte de vente (CC : art. 1582) :
À partir du 1er avril 2023 pour les logements appartenant aux classes F et G.
À partir du 1er janvier 2025 pour ceux appartenant à la classe E.
À partir du 1er janvier 2034 pour ceux appartenant à la classe D.
En Guadeloupe, en Martinique, en Guyane, à La Réunion et à Mayotte, la réalisation de l'audit énergétique deviendra obligatoire :
À partir du 1er juillet 2024 pour les logements appartenant à la classe F ou G.
À partir du 1er janvier 2028 pour les logements appartenant à la classe E.
À partir du 1er janvier 2034 pour les logements appartenant à la classe D.
Un arrêté (à paraître) précisera le contenu spécifique de l'audit à réaliser en outre-mer.
